Giá nhà phố Đồng Nai vượt TPHCM

 Giá bán sơ cấp mỗi m2 nhà phố, biệt thự tại Đồng Nai cao nhất đạt 94,7 triệu đồng, vượt mức 77,2 triệu đồng của TP HCM. Đồng Nai cũng dẫn đầu về tỷ lệ tiêu thụ 48% toàn thị trường. Mời bạn cùng trang chuyên tin tức thị trường bất động sản Mahaland.vn tìm hiểu thông qua bài viết chi tiết bên dưới!

Cùng với giá bán cao, nguồn cung lớn, thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai dẫn đầu với tỷ lệ tiêu thụ 48% toàn thị trường. TP HCM và Bà Rịa - Vũng Tàu có tỷ lệ hấp thụ kém, lần lượt đạt 4% và 2% tổng nguồn cung mới.

Báo cáo chỉ ra trong tháng 5, thị trường TP HCM và vùng phụ cận có 830 nhà phố/biệt thự mở bán, giảm 52% so với quý liền trước và giảm 66% so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ toàn thị trường đạt 63%.

Chi phí nguyên vật liệu tăng và việc siết tín dụng tiếp tục đẩy mặt bằng giá sơ cấp tăng lên từ 10% đến 20% so với giai đoạn mở bán trước đó (mỗi giai đoạn cách nhau 3 - 5 tháng), kèm theo đó là các chính sách bán hàng ưu đãi, chiết khấu, ân hạn nợ gốc… nhằm hỗ trợ dòng tiền cho khách hàng. DKRA dự báo nguồn cung trong những tháng tiếp theo sẽ tăng và Đồng Nai tiếp tục là khu vực chủ đạo dẫn đầu thị trường.

Thị trường TP HCM. Nguồn: DKRA Việt Nam.

Riêng thị trường chung cư ở TPHCM, cả tháng có 59 căn được mở bán, giảm 79% cùng kỳ. Tỷ lệ tiêu thụ chỉ đạt 39%. Giá bán sơ cấp ghi nhận mức tăng từ 15% đến 20% so với giai đoạn mở bán trước đó (mỗi giai đoạn cách nhau 4 – 5 tháng). Tuy nhiên, nhiều chính sách ưu đãi, chiết khấu … tiếp tục được các chủ đầu tư áp dụng để hỗ trợ dòng tiền cho khách hàng.

"Giá bán thị trường căn hộ không ngừng đạt đỉnh trong 10 năm qua, chủ yếu là do giá đất tăng trong bối cảnh quỹ đất hạn chế, chi phí vật liệu xây dựng tăng và thị trường đón nhận nhiều sản phẩm thuộc phân khúc hạng sang và siêu sang thúc đẩy giá trung bình theo đó tăng lên”, bà Trang Bùi - Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Cushman & Wakefield Việt Nam nhận định.

Nếu bạn đang có nhu cầu đầu tư mua bán đất hay đăng tin để mua hay bán nhà, đất mà chưa biết đăng tin bán nhà ở đâu an toàn thì nên sử dụng dịch vụ đăng tin bán nhà đất tại Mahaland.vn – một trong các trang web đăng tin bds hiệu quả là sự lựa chọn đáng tin cậy!

Nguồn:

https://mahaland.vn/tin-thi-truong/nha-pho-dong-nai-gan-95-trieu-dong-moi-m2-vuot-tp-hcm

https://cafeland.vn/tin-tuc/gia-can-ho-tphcm-vuot-moc-75-trieu-dong-moi-m2-108098.html